Solntsev, I: Otsenka pamyatnikov arkhitektury i ob"ektov kul

K sozhaleniyu, istinnykh pamyatnikov arkhitektury s kazhdym dnem stanovitsya vse men‘she. Vmeste s tem, rastet vnimanie k ikh sokhrannosti. Nesmotrya na to, chto dannaya problema otnositsya, skoree, k chislu esteticheskikh i arkhitekturnykh, v ney est‘ i ekonomicheskaya sostavlyayushchaya. Delo v tom, chto tekushchee polozhenie vo mnogom ob"yasnyaetsya otsutstviem gramotnogo podkhoda k otsenke stoimosti takikh zdaniy. Ved‘ rynochnaya otsenka vo mnogom mogla by posposobstvovat‘ rostu dokhodov ikh sobstvennikov i poyavleniyu novykh effektivnykh vladel‘tsev. V itoge, s odnoy storony, poyavilas‘ by vozmozhnost‘ sokhranit‘ kul‘turnoe nasledie, a s drugoy - v vyigryshe mogli by okazat‘sya organy vlasti i chastnye kompanii, kotorym prinadlezhat dannye aktivy. V dannoy rabote my rassmotreli osobennosti primeneniya zatratnogo, sravnitel‘nogo i dokhodnogo podkhodov k otsenke zdaniy-pamyatnikov, normativnoe regulirovanie v sfere okhrany kul‘turnogo naslediya, nabor faktorov, uvelichivayushchikh i umen‘shayushchikh stoimost‘ pamyatnikov arkhitektury (popravka na prestizhnost‘) i primenenie kontseptsii naibolee effektivnogo ispol‘zovaniya. V zaklyuchenii raboty priveden prakticheskiy primer otsenki real‘no sushchestvuyushchego zdaniya-pamyatnika.