Der Immobilienmarkt in Niedersachsen

Der Immobilienmarkt in Niedersachsen steht exemplarisch für die komplexe Wechselwirkung zwischen wirtschaftlicher Entwicklung, demografischem Wandel, technologischer Transformation und politischer Rahmensetzung in einer zunehmend vernetzten Welt. In einer Zeit, in der sich Standortentscheidungen nicht mehr allein auf Quadratmeterpreise oder Baugrundverfügbarkeit stützen lassen, sondern in hohem Maß von Fragen der Nachhaltigkeit, Mobilität, Energieeffizienz, sozialen Infrastruktur und regionaler Identität geprägt sind, gewinnt die fundierte Analyse regionaler Immobilienmärkte eine neue Bedeutung. Niedersachsen, mit seiner einzigartigen Mischung aus urbanen Wachstumszentren, traditionsreichen Mittelstädten, ländlichen Räumen mit Potenzial und strukturell herausgeforderten Regionen, bietet dabei ein besonders facettenreiches Untersuchungsfeld. Dieses Buch verfolgt das Ziel, die unterschiedlichen Entwicklungen, Chancen und Herausforderungen des niedersächsischen Immobilienmarkts in ihrer Gesamtheit zu erfassen. Es verknüpft historische Entwicklungen mit aktuellen Marktdaten, stellt regionale Unterschiede heraus, analysiert die Rolle von Infrastruktur, Digitalisierung und Nachhaltigkeit und diskutiert rechtliche wie strategische Rahmenbedingungen. Im Fokus stehen nicht nur Wohnimmobilien, sondern auch der Gewerbe-, Logistik- und Sonderimmobilienmarkt, deren Dynamiken sich zunehmend gegenseitig beeinflussen und mit neuen Anforderungen - etwa durch den Klimawandel, das Homeoffice oder den Onlinehandel - konfrontiert sind. Die vorliegende Analyse richtet sich an ein breites Fachpublikum: an Investorinnen und Investoren, die strategisch denken; an Projektentwicklerinnen und Projektentwickler, die nachhaltige Konzepte realisieren wollen; an Stadtplaner, Immobilienökonomen, Beraterinnen, Architekten, Vertreter politischer Gremien und Verwaltungsstrukturen ebenso wie an all jene, die ein vertieftes, praxisnahes und datenbasiertes Verständnis regionaler Immobilienmärkte entwickeln möchten. Bremen University Press hat seit 2005 über 4.800 Fachbücher in verschiedenen Sprachen publiziert. 1. Auflage 2025